15.07.2024                       Как приватизировать земельный участок

Основной этап приватизации земельного участка и получения земли в собственность начинается после того как решение сессии на отвод участка получено. Рассмотрим эти этапы подробнее:

1. Акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Для получения такого акта, Вам не обходимо обратиться в «Управління держземагенства» по адресу К. Основьяненко, 7, 6 этаж, каб. 6.5 в «Відділ обстеження земельних ділянок» (приёмные дни: вт.14.30-17.30, чт.9.30-12.30). Этот акт составляется после выезда инспектора Вашего района на объект и подписывает директор Департамента земельных отношений Сом П.А. и свидетельствует о том, что претензий относительно границ и конфигурации земельного участка у Харьковского городского совета и у собственников/пользователей смежных участков нет. Срок: 20 дней -1 месяц. Стоимость: бесплатно. Акт действителен на протяжении 3-х месяцев.

2. Обращаетесь в специализированную геодезическую фирму, которая имеет соответствующие разрешительные документы и лицензию для разработки проекта землеустройства для отвода земельного участка. Стоимость разработки такого проекта 2500-4000 грн. Срок: 2 недели - 1 месяц. В проект землеустройства подкладываются такие документы: решение сессии горсовета (оригинал), графические материалы, правоустанавливающие документы (заверенные нотариально), тех.паспорт(а) (копия).

3. Согласование проекта землеустройства относительно отвода и приватизации земельного участка в Управлении градостроительства и архитектуры. Согласно этого вывода будет видно соответствует ли земельный участок плану зонирования территории, в какой жилой зоне находится, в пределах «красный линий» или нет, какие действия градостроительных ограничений применяются. Учитывая вышеизложенное управление даёт согласие на отвод земельного участка. Для получения такого согласия подаётся соответствующий пакет документов (заявление (Постанова КМУ від 07.12.2005 №1176), копия проекта землеустройства) в ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг) по адресу: г. Харьков, ул. Гимназическая набережная, 26, тел. (057) 760-70-40, 760-70-44 или в любое другое отделение по Вашему району. Если Управление архитектуры не вынесет замечаний, то через 14 рабочих дней можно получить зарегистрированный вывод.

3.1. Согласование проекта землеустройства в «Управління держземагенства». Этот вывод включает в себя код возможных ограничений земельного участка, определяет пределы «красных линий» и, в конечном счете, даёт или не даёт согласие на приватизацию земельного участка и отвод в частную собственность. Подаётся также через Разрешительный центр (адрес см. выше). Документы: заявление (Постанова КМУ від 07.12.2005 №1176), Оригинал проекта землеустройства.

4. Справка 6-зем. Это справка с государственной статистической отчетности про наличие земель и разделение их между собственниками/пользователями угодий. Для того, чтобы получить такую справку Вам нужно обратиться с заявлением на имя начальника управления Держземагенством в г. Харькове, а непосредственно само заявление подать в Управление земельных ресурсов на 3 этаж, каб. №  308, тел. 760-70-15. Срок: 1 месяц.

5. Довідка про наявність у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання). Такую справку можно получить в Управлении земельных ресурсов на 3-ем этаже в кабинете № 312. При себе обязательно иметь паспорт и ИНН. Срок: 14 дней.

6. Внесение/регистрация земельного участка в НКС (национальная кадастровая система) и получение «витяга» из поземельной книги. На такую регистрацию по городу Харькову проект землеустройства подаёт та геодезическая фирма, которая его делала и в случае наличия замечаний делает соответствующие исправления. При отсутствии замечаний срок внесения в НКС составляет 14 дней.

7. Передача через ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг) на 2-ую сессию горсовета. Документы, которые подаются: - Заявление на имя Харьковского городского головы о предоставлении в собственность для строительства и обслуживания жилого дома; - Техническая документация по землеустройству; - Извлечение (нотариально заверенная фотокопия) из Государственного земельного кадастра о земельном участке; - Акт (оригинал) установление границ земельного участка в натуре (на местности) - при разработке проекта землеустройства по отводу земельного участка. Срок: 14 дней.

8. Приватизация земельного участка последний этап. Для этого Вам необходимо обратиться в Департамент реєстрації речових прав на нерухоме майно, г. Харьков, площадь Павловская, 4, тел.: 760-70-44. Через 5 дней Вы получите документ о праве собственности.

Наши контакты:

Мы находимся по адресу: г. Харьков, пл. Конституции 1, Дворец труда, 7-й под.,  офис 72-02 (метро Советская).

Телефоны:  750-69-32

                    (097)-797-87-84

                    (095)-344-50-23

E-mail:   pravda.ua08@ukr.net

Skype:    sveta16091

Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы, касающиеся наших услуг, работы сайта или сотрудничества, используя   форму связи