Вступление в наследство квартиры

Что понимают под вступлением в наследство

Часто к юристам обращаются люди, которые хотят осуществить вступление в наследство квартиры. Опытный специалист подскажет, какие сроки нужно выдержать, на что обратить пристальное внимание и какие документы собрать для правильного и своевременного оформления наследуемого имущества.

Непосредственно под вступлением в наследство понимают принятие наследуемого имущества (квартиры). Данное мероприятие является самым первым этапом на пути к получению недвижимости от наследодателя. Важность этой ступени на пути к оставленной наследодателем квартире переоценить сложно. Последовательность действий будет зависеть от того, как происходит наследование – по оставленному завещанию или же по закону. Кроме того, учитывается, где проживал наследник, сколько ему лет и др.

Виды наследования

Вступление в наследство квартиры, которое происходит по закону, предполагает принятие этого наследства в порядке очереди:

- дети, родители и супруг/супруга наследодателя;

- бабушки и дедушки по отцовской и материнской линии, а также родные сестры/братья;

- дядьки/тетки наследодателя;

- лица, проживавшие не меньше 5 лет в семье наследодателя до того дня, когда было открыто наследство;

- остальные родственники.

В одной очереди доли в соответствии с законом у упомянутых лиц равны. Каждая из вышестоящих ступеней замещает предыдущую, когда нет указанных выше более близких родственников. Сроком открытия наследства является полгода после смерти наследодателя (причем это актуально не только для наследования по закону, а и для получения завещанного имущества).

В завещании названо наследником может быть любое лицо независимо от степени родственных связей. Отписана наследнику может быть как вся квартира, так и ее часть (доля).

Стоимость услуг адвоката

Как вступить в наследство?

Вступление в наследство квартиры бывает двух видов: автоматическим и происходящим по заявлению. Лицо, которое постоянно проживало в квартире с наследодателем, уже считается вступившим в наследство (если оно не откажется от причитающегося имущества). Подтвердить факт совместного проживания в наследуемом жилье не сложно. Достаточно принести нотариусу справку, которая выдается работниками ЖЭКа. Подойдет и отметка в паспорте (прописка, или регистрация) и запись, сделанная в домовой книге. Автоматически вступают в права наследников малолетние и несовершеннолетние лица, недееспособные и люди с ограниченной дееспособностью.

Если наследник проживал отдельно и не относится к упомянутым категориям лиц, то он должен по последнему месту жительства лица, оставившего наследство, подать нотариусу заявление. Этот документ можно отнести нотариусу лично, захватив с собой паспорт  и идентификационный код. Также можно заявление отправить почтой (тогда подпись получателя наследства заверяется у нотариуса, а само письмо должно быть заказным с уведомлением (ценное) и описью вложенных документов).

На данном этапе сбор и подача других документов вам не понадобится. Проверка факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, состав отписанного имущества проводится на следующем этапе оформления наследства (а именно тогда, когда выдают свидетельство). Итак, главное успеть подать заявление (или отказ) в шестимесячный срок. Все остальные действия можно провести и позже.

Если вы хотите узнать подробнее о процедуре вступления в наследство, проконсультироваться по конкретному случаю или получить профессиональную помощь в оформлении необходимых документов, то можете обратиться к специалистам нашей юридической компании.

                                                                                                      

Наши контакты:

Мы находимся по адресу: г. Харьков, пл. Конституции 1, Дворец труда, 7-й под.,  офис 72-02 (метро Советская).

Телефоны:  750-69-32

                    (095)-54-72-335

                    (096)-68-20-749

E-mail:   pravda.ua@mail.ru

Skype:    sveta16091

Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы, касающиеся наших услуг, работы сайта или сотрудничества, используя   форму связи