Признание недействительным договора купли-продажи

Признание недействительным договора купли-продажи и возможность его принудительного осуществления в судебном порядке

1. Недействительные договора

Недействительным договор является только в том случае, если вся сделка рассматривается как ничтожная. Это означает, что ни разу ещё не было договора между сторонами. Любые товары или деньги, полученные по договору, должны быть возвращены. В том случае если по определённым пунктам товар был перепродан третьей стороне, он может быть восстановлен с помощью первоначального владельца.

2. Оспоримые договора

Договор, который является оспоримым, работает во всех отношениях, как действительный договор до тех пор, пока одна из сторон не примет меры, чтобы аннулировать его. Все, что получено по договору должно быть возвращено, поскольку это возможно. Если товары были перепроданы до того как договор был аннулирован, то первоначальный владелец не сможет их вернуть.

3. Договора, которые не могут быть принудительно осуществлены

Действующий, но не имеющий законной силы договор не может быть приведён в исполнение в суде, если одна из сторон отказывается выполнять его условия.  Продукты, полученные по договору в целом, не могут быть восстановлены.

Каковы различия между признанием недействительным договора купли-продажи и оспориванием договора?

Когда имеешь дело с договорами, термины "недействительный" и "оспоримый" часто путают. Даже если эти два типа договоров покажутся похожими, на самом деле они совершенно разные. Договор, который является "ничтожным" не может быть обеспечен любой из сторон. Закон трактует недействительный договор таким образом, как будто он никогда и не был сформирован. Договор также будет считаться недействительным, например, когда одна сторона требует совершить действие, которое невозможно или незаконно.

С другой стороны "оспоримый" договор, является действующим договором и может быть приведён в исполнение. Обычно только один участник связан условиями соглашения в оспоримом договоре. Стороне не связанной обязательствами разрешается расторгнуть договор, что делает этот договор ничтожным. Основное различие между ними состоит в том, что недействительный договор не может быть выполнен в соответствии с законом, в то время как оспоримый договор ещё может быть выполнен, хотя несвязанная сторона по договору может аннулировать его перед другой стороной.

Какие примеры недействительного и оспоримого договора?

Недействительные договора не могут служить основанием для иска, а следовательно и не могут быть принудительно осуществлёны. Даже если одна из сторон нарушает договор, вы не сможете восстановить ничего, потому что, по сути, договор никогда не действовал.  Некоторые критерии признание недействительным договора купли-продажи:

- Договора, затрагивающие или включающие в себя незаконный предмет обсуждения, такой как азартные игры, проституция, или совершение преступления.

- Договора, заключенные кем-то невменяемым или недееспособным (психическое заболевание или несовершеннолетние).

- Договора, которые требуют выполнения чего-то невозможного или зависят от невозможного события.

- Договора, которые направлены против государственной политики.

- Договора, сдерживающие или запрещающие определенные действия (право выбирать,  на ком жениться, ограничивающие процессуальные действия, право на труд и т.д.).

Оспоримый договор являются действительным соглашением, но один или оба из сторон договора могут привести к аннулированию контракта в любое время. В результате, вы не можете привести в исполнение оспоримый договор если:

- Договор заключили, когда одна сторона была несовершеннолетней (Закон, часто рассматривает несовершеннолетних, как тех, кто не имеет возможности заключить договор. В результате, несовершеннолетний может уйти от исполнения договора в любое время).

- Договора, когда одна из сторон была насильственно принуждена или обманута при его заключении.

- Договора заключённые, когда одна из сторон была ограничена в праве дееспособности (пьяный, безумный, бредовый).

Нужен ли мне адвокат при признании недействительным договора купли-продажи или оспоривании договора?

Перед заключением любого письменного или устного соглашения, Вы должны сначала проконсультироваться с адвокатом. Адвокат по договорному праву может помочь Вам подготовить договор, который будет обеспечивать и связывать обе стороны с условиями договора, так что Вам не придётся беспокоиться о том, что Ваш договор будет недействительным или оспоримым.

Наши услуги.

1. Составление иска о признание недействительным договора купли-продажи;

2. Представление интересов в суде первой инстанции;

3. Назначения экспертизы, ходатайства, отводы;

4. Сопровождение исполнительного производства;

5. Апелляционное обжалование;

6. Кассационное обжалование;

7. Обращение с заявлением в Европейский суд по защите прав человека.

                                                                                                      

Наши контакты:

Мы находимся по адресу: г. Харьков, пл. Конституции 1, Дворец труда, 7-й под.,  офис 72-02 (метро Советская).

Телефоны:  750-69-32

                    (095)-54-72-335

                    (096)-68-20-749

E-mail:   pravda.ua@mail.ru

Skype:    sveta16091

Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы, касающиеся наших услуг, работы сайта или сотрудничества, используя   форму связи