Налог на наследство квартиры

Налог на наследство квартиры в некоторых случаях придется заплатить дважды (при получении ее от нерезидента, если оплаты требует и страна, в которой до смерти проживал наследодатель). Неуплата наследственного налога влечет штрафные санкции, поэтому не рекомендуется слишком затягивать с выполнением налоговых обязательств.

Оформление наследства на квартиру. Чаще всего недвижимость (а именно дома, квартиры или участки земли) входит в наследственный комплекс, который переходит по закону или согласно воле усопшего к его родственникам. При получении в наследство квартиры наследники обращаются к нотариусу, который работает в том районе, где было открыто наследство. Данное место принято определять по адресу последнего проживания усопшего лица или по тому месту, где сосредоточена большая часть оставленного им наследственного имущества. Затем следует формальная сторона вопроса:

- обращение к нотариусу с письменным заявлением, в котором выражено желание выступить в роли наследника;

- представление нотариусу целого пакета документов, которые подтверждают факт кончины наследодателя, родства претендентов на наследство с покойным лицом, факт проживания обратившихся за принятием наследства лиц в квартире умершего и пр.;

- проверка нотариусом фактов смерти наследодателя, родства с ним обратившихся к юристу лиц, принадлежности имущества, переходящего по наследству, и состава этого имущества;

- выдача свидетельства;

- уплата наследником такого налога, как налог на наследство квартиры.

Кто, как и за что платит налог на квартиру?

Так как получение в наследство имущества – это один из способов обогащения, то оно облагается подоходным налогом. Квартира относится к перечню тех ценностей, которые подлежат налогообложению, так как она относится к категории недвижимости. Кроме того, наследник обязан уплатить налог в случае оставления ему в наследство движимого имущества (например, автомобиля, антикварных вещей или драгоценностей), объектов коммерческой собственности, страховых возмещений и денежных средств в любых видах (наличные, деньги на счете в банке и пр.).

После того, как нотариус выдал на руки наследнику свидетельство, подтверждающее его право на наследуемое имущество, он передает ему и обязанность уплатить налоги. Нотариус доводит до сведения налоговой службы, что гражданин получил от наследодателя квартиру, а тот уже сам обязан уплатить в бюджет причитающуюся сумму налога. Наследнику должно прийти извещение из налоговой службы, по которому он должен внести налог на наследство квартиры не позже трехмесячного срока с момента вручения ему этого платежного извещения.

Ставки налога на квартиру

Законодательство нашего государства определяет фиксированные ставки трех видов, которые применяются к наследуемому имуществу. Зависят они от степени родства наследника с наследодателем, а также от гражданства ныне покойного лица, оставившего в наследство квартиру или другую собственность.

- 0%    Налог независимо от стоимости и категории наследства оплачивают наследники, входящие в первую степень родства. Освобождаются от уплаты наследственного налога также инвалиды первой группы и дети, лишенные родительской опеки (в том числе сироты), если в наследство они получают недвижимость, движимое имущество или деньги;

- 5%. Такой налог обязаны заплатить все остальные наследники независимо от того, являются они родственниками покойного или нет;

- 15% от стоимости наследуемого имущества заплатят в казну государства наследники, получившие имущество от нерезидента, даже если они – его прямые потомки в первой степени родства.

                                                                                                   

Наши контакты:

Мы находимся по адресу: г. Харьков, пл. Конституции 1, Дворец труда, 7-й под.,  офис 72-02 (метро Советская).

Телефоны:  750-69-32

                    (095)-54-72-335

                    (096)-68-20-749

E-mail:   pravda.ua@mail.ru

Skype:    sveta16091

Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы, касающиеся наших услуг, работы сайта или сотрудничества, используя   форму связи